-->

SIPITUAMA

"Sistem Informasi Penyajian Ilmu Teknologi, Uni Akademis, dan Manajemen Administrasi"
close

Friday, 10 August 2018

Memahami Jadwal Pelaksanaan Kontrak untuk Pengawasan Mutu


Jadual pelaksanaan dimaksudkan sebagian dasar bagi (para pejabat terkait diatasannya), kontraktor dan konsultan untuk :
  • Memantau kemajuan pekerjaan kontraktor dilapangan
  • Menjadi rujukan bagi pembayaran eskalasi/de-eskalasi harga
  • Mendukung pengalokasian anggaran biaya
  • Mempertimbangkan permintaan tambahan biaya sebagai akibat dari perubahan pekerjaan
  • Mendukung permintaan perpanjangan waktu pelaksanaan konstruksi
Garis besar jadual pelaksanaan dipersiapkan oleh kontraktor sebagai bagian dari pengajuan penawaran pada waktu pelelangan  untuk mempertimbangkan 3 aspek yaitu aspek perencanaan, aspek analisa, dan aspek pemelihan jenis/ cara penjadualan.

Untuk dapat menyiapkan construction schedule, maka ditinjau dari aspek perencanaan perlu dilakukan penyiapan tatakerja meliputi langkah-langkah sebagai berikut :
  • Melakukan penelaahan awal dokumen kontrak
  • Melakukan penelitian lapangan secara rinci untuk menguji lokasi, sumber daya yang tersedia dan menentukan tingkat kesulitan yang terkait pada pekerjaan yang akan dilaksanakan
  • Melakukan pengkajian daftar kuantitas secara terinci
  • Melakukan pengkajian Gambar rencana secara terinci
  • Menguji spesifikasi
  • Menguji syarat-syarat kontrak
  • Menganalisa pekerjaan yang diperlukan untuk setiap kegiatan
  • Mene
  • tukan urutan pekerjaan
  • Menentukan baiya proyek
Langkah-langkah diatas kemudian ditindaklanjuti dengan membuat analisa terhadap hal-hal berikut :
  • Waktu yang diperlukan untuk penyelesaian setiap kegiatan
  • Waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh kegiatan
  • Urutan setiap kegiatan
  • Metoda kerja yang diperlukan untuk menyelesaikan setiap kegiatan
  • Sumber daya yang diperlukan
  • Resiko terkait
  • Biaya yang sebenarnya untuk menyelesaikan setiap kegiatan
  • Nilai pekerjaan yang diselesaikan
Setelah menyelesaikan analisa diatas, kontraktor perlu membuat beberapa jadual dasar sebagai jadual perencanaan kerja, yang nantinya didalam pelaksanaan konstruksi biasanya memerlukan perubahan-perubahan disesuaikan dengan kondisi lapangan :
  • Jadual kegiatan, yang menentukan secara jelas kerangka waktu untuk setiap jenis pekerjaan
  • Jadual sumber daya, yang menentukan secara jelas secara ketersediaan tenaga kerja, peralatan dan bahan
  • Jadual Kemajuan keuangan - kurva s, yang menentukan secara jelas rencana kemajuan pekerjaan dan keuangan proyek
  • Jadual cash flow keuangan, yang menentukan keadaan pemasukan dan pengeluaran uang
Ada beberapa jenis jadual yang dapat dipergunakan, tergantung kepada kebutuhan proyek antara lain sebagai berikut :
  • Critical Path Method (Metode lintasan Kritis
  • Bar Charts - basic and linked (Diagram balok - asli dan terkait)
  • Financial Progres Scedule - S Curve (Jadual Kemajuan Keuangan - Kurva S)
Share:

0 komentar:

Post a Comment

;}

Support

VIDEO

SPEKTAKULER